Dashboard Financeiro
O Dashboard Financeiro oferece uma visão consolidada e visual da saúde financeira do condomínio. É o ponto central para o síndico acompanhar receitas, despesas, saldo e inadimplência em tempo real.
O módulo financeiro completo (Dashboard, Despesas, Receitas, Cobrança e Leituras) está disponível a partir do plano MASTER. Nos planos inferiores, os cards e gráficos financeiros não são exibidos no painel principal.
Acessando o Módulo
- Faça login no painel do síndico
- No menu lateral, clique em Financeiro
- O dashboard é carregado com os dados do mês corrente
Indicadores Principais (KPIs)
No topo da tela, quatro cards de resumo exibem os indicadores do mês atual:
| Card | Cor | Descrição |
|---|---|---|
| 💰 Receitas do Mês | Verde | Total de receitas registradas e confirmadas no mês atual |
| 📉 Despesas do Mês | Vermelho | Total de despesas registradas no mês atual |
| 📊 Saldo | Azul | Diferença entre receitas e despesas (balanço líquido do mês) |
| ⚠️ Inadimplência | Laranja | Percentual de unidades com pagamentos em atraso |
Um saldo positivo (verde) indica que o condomínio arrecadou mais do que gastou no período. Um saldo negativo (vermelho) sinaliza que as despesas superaram as receitas — é hora de revisar os gastos ou ajustar os valores condominiais.
Gráficos e Visualizações
O dashboard apresenta dois gráficos complementares para facilitar a análise financeira:
Receitas vs Despesas por Categoria
Um gráfico de barras exibe a comparação lado a lado entre receitas e despesas, agrupadas por categoria. Isso permite identificar rapidamente:
- Em quais categorias o condomínio gasta mais
- Se as receitas de cada categoria cobrem as respectivas despesas
- Tendências de gastos ao longo dos meses
Composição de Despesas
Um gráfico de pizza (donut) apresenta a distribuição percentual das despesas por categoria:
| Categoria | Exemplos |
|---|---|
| Manutenção | Reparos estruturais, pintura, conservação predial |
| Utilidades | Contas de água, luz, gás e internet das áreas comuns |
| Pessoal | Salários, encargos trabalhistas e benefícios da equipe |
| Serviços | Terceirizados: limpeza, segurança, jardinagem |
| Outros | Despesas administrativas, taxas e diversos |
Relatório de Inadimplência
O card de Inadimplência é interativo. Ao clicar nele, um painel detalhado é aberto mostrando:
| Informação | Descrição |
|---|---|
| Unidade | Identificação da unidade em atraso |
| Valor Devido | Valor total pendente de pagamento |
| Dias em Atraso | Número de dias desde o vencimento |
Este relatório permite que o síndico identifique rapidamente quais unidades estão inadimplentes e tome as medidas cabíveis — como enviar notificações, aplicar multas ou entrar em contato diretamente com o morador.
Boas Práticas
- Consulte o dashboard semanalmente — manter-se atualizado sobre a situação financeira previne surpresas no fechamento do mês
- Acompanhe a inadimplência ativamente — quanto mais rápido o contato com o morador inadimplente, maior a chance de regularização
- Use os gráficos nas prestações de contas — os dados visuais são excelentes para apresentar em assembleias
- Compare meses anteriores — use os filtros de período nos módulos de Despesas e Receitas para análise comparativa